不動産投資の物件

不動産投資用の物件には、マンションやアパートなどの一棟買いや
マンションの一部屋を買う区分投資などがあります。

それぞれにメリット・デメリットがあります。
一棟買いは投資資金も大きくリスクもありますが
すべてが自分のものになりますので
リフォームなども自由に行えます。

一方、区分所有の投資になると
資金も少なくて済むし、いろいろな場所の
物件を購入できるため、リスク分散になります。

その他にも、駐車場やテナント経営
レンタルスペースなど、さまざまな物件があり
それぞれにメリットとデメリットがあります。

しかし、銀行からの融資が出やすいのは
マンションやアパートなどの住居用の物件です。
アパートローンの融資も基本的には住居用が対象です。